Wolterinksweg 18

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat in Haarle staat deze goed onderhouden TUSSENWONING met VRIJSTAANDE BERGING EN OVERKAPPING. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over kunststofkozijnen v.v. HR++ beglazing. De woonkamer is heerlijk ruim en door het doorbreken van de tussenmuur is er een fijne open keuken ontstaan. De gehele begane grond en badkamer (uit 2019) is v.v. behaaglijke vloerverwarming.
Tot slot zijn alle voorzieningen en de uitgestrekte natuur van de Sallandse Heuvelrug nabijgelegen.

We nodigen u graag uit een kijkje te nemen!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, (wand)toilet met fontein, meterkast, trapkast en trapopgang. Vervolgens een ruime lichte woonkamer en moderne open keuken (2021) in hoekopstelling welke is v.v. een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/combi-magnetron en vaatwasser. De besloten achtertuin met achterom beschikt over een vrijstaande stenen berging met overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer (2019) is v.v. een ligbad, 2e (wand)toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken ruime bergzolder met dakraam waar eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren is. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Perceeloppervlakte 170 m²;
- Woonoppervlakte 111 m²;
- Bruto Inhoud 392 m³;
- v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- v.v. dak-, vloer- en gevelisolatie;
- Intergas HR 328/24 CW 2022;
- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
- Meterkast in 2019 vernieuwd;
- Vrijstaande stenen berging met overkapping;
- Besloten achtertuin met achterom;
- Energielabel C.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.702,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 392 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR 328/24 CW (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie F Perceelnummer 2370 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties