Ninaberlaan 64

Omschrijving

Deze in 1972 gebouwde VRIJSTAANDE woning, werd in 2020 door de huidige eigenaren geheel gerenoveerd en staat nabij het centrum van Hellendoorn en op loopafstand van de Hellendoornse Es en Berg.
De woning is ingericht op een levensloopbestendige toekomst door middel van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de besloten achtertuin met achterom en overkapping is het goed vertoeven.

Indeling:
Begane grond: (zij)Entree/hal, garderobe, trapopgang, modern (wand)toilet met fontein, meterkast.
Vanuit de hal te bereiken slaapkamer met aansluitend de badkamer v.v. ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.
De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht. Vervolgens een dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang naar de berging.
De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, 2e badkamer v.v. douche, wastafel en 3e toilet vervolgens 2 slaapkamers beiden v.v. een dakkapel.

Zolder: middels een losstaande trap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- Perceeloppervlakte 534 m²;
- Woonoppervlakte ca. 118 m²;
- Bruto Inhoud ca. 440 m³;
- v.v. dak-, gevel- en vloerisolatie;
- v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
- Bad- en slaapkamer op de begane grond;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Nefit Trendline HRC30 CW5II 2020;
- 10 st zonnepanelen;
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2020;
- Dakpannen in 2020 vernieuwd;
- Vrijstaande garage en oprit;
- Besloten privacy biedende achtertuin;
- Energielabel A.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.237,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 534 m² Inhoud 440 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, 2 Douches, Wastafel, 2 Toiletten, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30 CWR II (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 345 m² (26.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie G Perceelnummer 4150 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie G Perceelnummer 4149 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties