Pastinaak 11

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1 kap WONING met inpandige GARAGE en ruime OPRIT gelegen op steenworp afstand van het natuurgebied "het Wierdense Veld".
Deze woning is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd/vernieuwd. Zo is de uitbouw vernieuwd, zijn de houten kozijnen merendeels vervangen door kunststofkozijnen met HR++ beglazing (2023)en is het toilet vernieuwd.

Indeling:
Begane grond: Overdekt (zij)entree/hal, garderobe, meterkast, modern (wand)toilet met fontein (2020) en trapopgang. De straatgerichte woonkamer met erker heeft een gezellige open haard en tuindeuren naar de op het zuidwesten privacy biedende gelegen achtertuin met achterom.
Vervolgens een half open keuken (2018) in hoekopstelling welke is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur.
Tenslotte de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling welke toegang biedt naar de ruime inpandige garage met elektrische deur én naar het zonneterras.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers beiden v.v. een dakkapel, separate grote inloopkast (2.09 m x 2.12 m).
De badkamer (2014) is v.v. een douche, ligbad, 2e (wand)toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken grote (berg)zolder waar de CV-ketel is gesitueerd. Hier is eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Perceeloppervlakte 231 m²;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Uitbouw vernieuwd 2022;
- v.v. dak-, vloer- en muurisolatie;
- Grotendeels v.v. kunststofkozijnen met HR++ glas;
- Keuken geplaatst 2018;
- Toilet vernieuwd 2020;
- Dakraam vernieuwd 2021;
- Voordeur vernieuwd 2023;
- Nefit CV-ketel 2018;
- Inpandige garage (dak vernieuwd 2022) met elektrische deur;
- Energielabel C.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.789,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 231 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (747 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie B Perceelnummer 2970 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties