Aankoop

Van Egmond Makelaardij als aankoopmakelaar voegt echt iets toe aan de stenen van uw nieuwe huis, betrokkenheid en aandacht.
Aandacht die doorklinkt in elke stap die wij vol enthousiasme voor u zetten: van eerste kennismakingsgesprek tot de uiteindelijke afhandeling bij de notaris. In elke fase besparen wij voor u twee kostbare zaken: geld en tijd. Het allerbelangrijkst vinden wij echter dat de optelsom van die besparing onze kosten altijd moet overtreffen, u betaald dus nooit te veel!.

Een schot in de roos
We nemen de tijd om exact in beeld te krijgen welk huis u zoekt en welk huis bij uw zoekvraag past, een schot in de roos!
Hierdoor bezichtigt u alleen de woning(en) die precies in uw profiel passen. Dit scheelt u bijvoorbeeld eindeloos rondrijden in uw kostbare vrije tijd.

Het oog van Van Egmond Makelaardij ziet meer
Over bezichtigingen gesproken: die doen we vlot en voortvarend, samen met u. De bouwkundige analyse, de waardebepaling, verbouwingsmogelijkheden: alle details passeren de revue. Ook doen wij voor u het verplichte onderzoek naar het kadaster, de gemeente, bestemmingsplannen en de staat van de woning. Door onze jaren lange ervaring zien wij niets over het hoofd, wij zien net een beetje meer.

Ondernemend in onderhandeling
Het startsein tot de onderhandelingen markeert per definitie een spannende periode. Van Egmond Makelaardij kan bogen op een intensieve ervaring met tal van onderhandelingen. Onze ondernemende aanpak hierin leidt doorgaans tot het beste resultaat! En dus tot aantrekkelijke besparingen voor u, de koper.

Overtuigend in de overdracht
Bij een aankoop van een huis hoort nu eenmaal een grote papierwinkel. Want voor de wet moet de overdracht tot in de puntjes zijn geregeld. Wij kénnen die puntjes en zetten die, samen met u, op de i. Een juridische geruststelling waarvan u nog jaren profiteert…

Bij een droomhuis hoort een degelijke hypotheek
Is uw droomhuis gevonden? Dan zet Van Egmond Makelaardij graag met u de twééde stap! Door onze unieke samenwerking met De Esdoorngroep kunnen wij zorgen voor een afspraak voor een persoonlijk gesprek, een afspraak die kan leiden naar een ideale maatwerk-hypotheek!

Vergissen is menselijk
Bezichtigen, bieden, kosten koper, de fiscus: de complete rekensom bij een huisaankoop zit vol valkuilen. Met de professionele hulp van Van Egmond Makelaardij springt u daar óverheen in plaats van erin. Een simpele rekenfout kan u opzadelen met tienduizenden onvoorzien te betalen euro’s. Vergissen is menselijk, goed rekenen is de professionaliteit van Van Egmond Makelaardij.

Wat doen wij nou precies?

• Samen met u bezichtigen wij  de woning van uw keuze
• We nemen de sterke en de zwakke punten met u door
• Wij adviseren u over de reële marktwaarde van de woning
• Wij zoeken voor u uit of er eventuele erfdienstbaarheden zijn gevestigd
• Wij onderzoeken voor u of er sprake is van bodemverontreiniging
• Wij adviseren u over de bouwkundige staat van de woning en regelen indien gewenst een bouwtechnische keuring
• Wij voeren namens u op professionele wijze de onderhandelingen
• Wij controleren de koopovereenkomst en nemen deze goed met u door
• Wij verzorgen de ondertekening van de koopovereenkomst
• Wij adviseren u over de te kiezen  notaris
• Wij adviseren u over een taxatierapport en spreken een vast tarief voor u af
• Wij maken desgewenst een vrijblijvende afspraak voor u voor een onafhankelijk hypotheekadvies en berekening
• Wij inspecteren samen met u de woning voordat u naar de notaris gaat
• Wij maken desgewenst een vrijblijvende afspraak voor u voor een advies over de (noodzakelijke) verzekeringen
• Wij controleren voor u de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris op eventuele onjuistheden
• Wij begeleiden u naar de notaris en zijn bij de overdracht aanwezig 

En wat we doen, dat spreken we af, in klare taal, en wat we af hebben gesproken, dat komen we na. Afspraak = afspraak….

De kosten
Voor onze all- in dienstverlening voor gerichte aankoop van een door u gekozen woning berekenen wij een vast tarief van 10% van het verschil tussen vraag- en koopprijs, dat betekend dat wij er alles aan zullen doen om een woning voor u tegen een zo gunstig mogelijke prijs aan te kopen!
Indien onze bemiddeling niet leidt tot een aankoop bent u ons dus niets verschuldigd.